美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency，簡稱FHFA)周三(4月22日)公布的數據顯示，美國房地產價格漲勢超過經濟學家2月所預期。美國就業率創下7年來最高水平，美國民眾因此更有信心投資房地產市場。
　　
　　房地產價格經季節性因素調整后攀升0.7%。而此前外媒經濟學家們預測將會有0.5%的增長。
　　
　　房地產市場需求受消費者信心提振攀升至8年來最高水平。一項美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)指數顯示，2月房地產成交量達到了自2006年以來的最高水平。而美國家庭住房總數在2014年末上升至200萬，也達到九年來最高。
　　
　　富國銀行(Wells Fargo Securities)經濟學家Anika Khan表示，“如果勞動力市場繼續強勢增長，我們將會觀察到更好的家庭住房數據。就業是房屋需求的關鍵因素。”
　　
　　2月和3月份失業率保持在5.5%的水平，美聯儲認為該水平即“完全就業”，代表每一個想要工作的人都能找到一份工作。而根據美聯儲上月的預測，失業率可能在年末下降至5%左右。
　　
　　FHFA指數顯示，美國平均房價2月較去年同期上升5.4%。房價水平較2007年3月的最高值低2.9%，與2006年1月的水平相當。
　　
　　包括加利福尼亞、俄勒岡、華盛頓在內的太平洋地區，平均房價較去年同期攀升6.9%。而包括紐約、新澤西、賓夕法尼亞在內的中大西洋區增長幅度最小，較去年同期增長2.6%。
　　
　　經濟學家另有一項數據來觀察房價變化，該數據可以顯示房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)之間貸款或者抵押獨立房產轉賬。這是一項二手房交易追蹤數據，可以顯示同一座房屋的價格變動。經濟學家認為該數據會比平均房價更準確的顯示房地產價格的變動。
　　
　　FHFA報告并沒有提供房屋價格的確切數據，而全國房地產經紀人協會的數據則顯示，2月美國房地產價格中值在202600美元。