全美地產經紀商協會(NAR)周四(8月20日)公布的數據顯示,美國7月成屋銷售攀升至經濟衰退前以來的最高水平,受強勁的單戶型住房銷售提振。 具體數據顯示,美國7月成屋銷售總數年化升至559萬戶,為2007年2月以來最高水平;市場此前預期為543萬戶,前值由549萬戶修正為548萬戶。 美國7月成屋銷售年化月率增長2%,預期為下降1.1%,前值由增長3.2%修正為增長3.0%。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出,庫存緊俏推動房價上漲,令部分消費者望而卻步。他指出,首次購房者的比例下降至28%,為今年1月以來最低。 他表示:“我們不得不承認,住宅不足的情況普遍存在。過去十年,建筑商已經大多退出或減產。” 按歷史標準,抵押貸款利率仍處于低位,但如果美聯儲(Fed)決定加息,則抵押貸款利率可能在秋季上升。
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