北京時(shí)間5月20日凌晨消息，舊金山聯(lián)儲(chǔ)主席約翰-威廉姆斯（John Williams）周一稱，美國住房市場的“下降動(dòng)能”是最令人擔(dān)心的事情。
　　
　　預(yù)計(jì)幾天后公布的數(shù)據(jù)將顯示，上個(gè)月美國住房銷售量有所增長，但仍不及去年同期及住房市場泡沫以前的水平。在被問及最擔(dān)心什么時(shí)，威廉姆斯稱：“最近幾個(gè)月以來住房市場已經(jīng)陷入停滯狀態(tài)，我希望看到其整體復(fù)蘇進(jìn)程轉(zhuǎn)而面臨更大的‘順風(fēng)’。”
　　
　　最近幾個(gè)月中，購房者支付能力的下降和糟糕的天氣狀況已導(dǎo)致住房銷售量下降。盡管有些“逆風(fēng)”正在減弱，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家仍舊預(yù)計(jì)今年住房銷售量將低于去年。
　　
　　全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）將于本周四公布成屋銷售報(bào)告。財(cái)經(jīng)網(wǎng)站MarketWatch調(diào)查顯示，經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期4月份經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的NAR成屋銷售量為年率466萬套，高于3月份的459萬套，但仍不及去年同期的年率499萬套。相比之下，在2005年住房市場泡沫達(dá)到頂峰以前 的五年時(shí)間里，成屋銷售量的平均值為607萬套左右。
　　
　　周五美國商務(wù)部則將公布單戶型新屋的銷售量數(shù)據(jù)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)4月份年率為42.9萬套，高于3月份的38.4萬套，但低于去年同期的44.6萬套；2005年見頂以前的五年時(shí)間里，新屋銷售量的平均值為105萬套。